我是社区主任第三百七十六章 旧楼的改造问题(1/2)

遇书记也拉过了话茬，这几天柯敏不在，都是他在主持工作，经过半年来的时间，他对整个办事处的情况也有了进一步的了解，头痛基层工作的不容易之余，他也有一些心里的想法。

“依我看，还是向上边反应一下，那几栋楼能不能列入棚户区改造当中去，那里虽然临运河有些距离，但还是二小的学区范围，要是规划好了，也是很有商业价值的。”

“哟，老遇同志进步很快啊，这都想到商业价值上了。”柯敏笑容里带着些许的欣慰，为着能让老遇尽快适应办事处的工作，她也是没少想办法，在工作中两人的碰撞是难免的，老遇又是个急脾气，他们能这么快的磨合好，也算是不容易了。

“对，遇书记说得对，有商业价值。”老高马上抓住了重点，这有商业价值和没商业价值的结果可不同，就像他们社区申请在会议室里放套沙发一样，说法不同，那结果就会不同。如果向上边反应，那几栋楼的居民生活问题迟迟不能解决，那上边最多是想点办法，稍微改善一下那里的环境和条件，想彻底根治那几栋楼的问题，就得用一个一劳永逸的解决办法，比如说推旧建新的改造。

于是这有商业价值就成了那片纳入改造范围内的重要基础，临近运河，又是学区，虽然单看每个楼的占地面积都不大，但加上外墙；再加上一些绿化带；还有自行车库；以及原来面积不大，但后来又被居民不断扩大了又扩大的杂物房，那就是不小的一块地了，如果连锅炉房一起推倒重建，能盖个不大不小的新小区呢。还有就是这几栋楼都是老式建筑，一共也没有几层，要是盖上现在流行的高层公寓，那商业价值就更大了。有了商业价值，商业开发就有利可图，到时候上边再好好的招个商，那这片的改造也就顺利完成了。

很快几个人就达成的共识，那几栋楼的问题就得多向上边反应，争取彻底改造。谈了那几栋楼的问题，柯敏又说起了马上要进行的办事处的合并，对此柯敏也很头痛，现在两个办事处还没有正式合并，但摩擦就已经产生了，第一个大项就是办事处工作人员的去留问题。

两个办事处合并，肯定会存在两个相同的科室合并，那这样的情况下，谁当那个科室的领导，还有各科室的工作人员的配备，肯定存在这样和那样的分歧。虽然上边已经定下来了，辽好办事处的各项成绩都不如沈好，所以由柯敏担任合并后办事处的一把手，但下边的人就不免有些疑惑，柯敏对辽好办事处原来的工作人员态度会如何，是两个办事处所有的人都一碗水端平，还是十根手指头伸出来不一边齐，那结果可是大不一样的。

人员的问题过后，就是一些工作的积压问题，一个单位存在的久了，肯定就有些陈年旧帐，以及一些很难解决的大小问题，就如同他们办事处那些个老居民楼的问题，这样的问题又该如何解决。

还有合并合几个社区的资源不平衡的问题，本来也是这样，像沈好现有的几个社区，老高的承美算是建得最好的，可工合社区的办公楼就比承美的差上一大节，承美的远远看上去就知道是政府办公场所。而工合社区的办事楼是旧的锅炉房改建的，虽然外墙做了美化，可远远看上去，就像个公共厕所一个的存在，即突兀又难看，而且里边每个人办公室都很狭小。

别说两个办事处合并了，就是现在没合并，有些工作人员也在抱怨，同样是社区工作者，为什么承美的办公条件那么好，其他的社区的办公条件这么差。

要是两个办事处合并了，据说辽好那边有两个社区的办公条件更差，冬天取暖的问题都没办法解决呢。要不是这样，上边也不会让两个办事处合并，为的就是让强的带弱的，这样好让整个地区繁荣发展，让整个地区的居民都得到实惠。

所以在条件差的社区工作的人员，肯定会进行对比，有了对比就会有抵触情绪，也就会影响到正常的工作和生活，这样的情绪久了，就会带着整个社区都在消极的状态下办公，那还谈什么发展和进步。

这些都是大问题，还有一些杂七杂八的小问题，都综合起来，这两个办事处的合并，就是一口大锅的乱炖，要想炖得色香味俱全，还得炖出特色来，那可是极不容易的一件事儿。柯敏为这事儿也没上忧心，这也是把她身体打垮的又一个主要原因。

老高对这事儿也有自己的看法，“办事处的人员问题我不参与，但社区之间的问题我倒是有个想法，那就在下次换届的时候，将办事处一些优质的资源重新分配，那些落后一点的社区要好好抓起来才行，要不会影响整个办事处的成绩。”

“是啊，这就要求我们在短时间内对两个办事处的干事及社区主任有一个彻底的了解，我们这边的我都清楚，但那边的就得好好摸一摸底儿了。”柯敏为难的说。她这个做大领导的，有些事情她是没办法具体负责的，毕竟她要管着全局，管着大方向。

遇书记主动把这事儿揽了过去，“这事儿我来办，等合并开始，我就按个社区摸一摸，不止是社区人员，还有社区内部情况，居民的基本情况等等。”

柯敏点了点头，这也是她的想法，毕竟遇书记不主动接下这个任务，那她也会将这个艰巨的任务交给他的，只是这主动接下来被动接受可不一样，主观能动性强一些，工作起来热情也就高一些