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联邦民众的资金池,已经见底,如何支撑房租的进一步增长?
民众的平均收入,目前不过3000到4000马克,其中一半用于居住,支撑了房产的1.5年化收益率;
如果锁定房价,让房租增长到能支撑5的年化收益率,租金会高达5000马克,即便民众不吃不喝,也要有5000马克的收入才有可能支付这样的房租,但是,看现在的经济形势,别说收入增长到5000,就连现在的3000至4000能否维持,都还是未知数。
退一步讲,即便一切都很顺利,联邦的经济继续平稳增长十年,将民众收入拉动到6000~8000马克的高位,有能力支付5000马克来租房,保证房价锁定状态下的5年化收益率:
但是这十年里,房产的收益情况又怎么样?”
状态提示: 第八十二章 锁盘
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