虎啸全球第二百九十三章 ：盘下店铺(2/3)

市场就是残酷的，赖小虎要租赁的这个店铺之前一直租不出去就是因为把租金定得太高了，之前那老板是已经交了三年的租金了，现在大幅度降低租金。那就等比直接就赔了一大笔钱。所以他一开始是一直不接受降价的。

当然，他一开始不接收降价也是有自己的底气的，因为他的店铺和附近其他的底商相比有一个好的地方就是，他的店铺正好处在一个十字路的边上，而且附近也建造的有不少的天桥，更好的地理位置让他以为总归会有人来认同自己的价格的。

不过事实却是再一次打击了他，就像当初事实让他知道自己一开始租赁店铺时候的行为是有多么的傻一样。

从一开始挂牌出售的时候，就有很多感兴趣的人前来询问，不过在得知老板不愿意降价之后，这些感兴趣的人也渐渐的没了兴趣。而之后对这里感兴趣的人也越来越少。前来询问的人更是越来越少。

到了这个时候，这个老板才着急了起来，如果自己不能够把店铺盘出去的话，那自己时间一长，可能赔的更多。所以挺了一段时间之后。老板自己撑不过去了，开始了第一次的降价。但是第一次降价幅度不是很大。所以依然没有能够达成自己的愿望。

到了赖小虎现在前来的时候。这位老板就已经降价了三次了，足足的将当初的价格下降了三分之一。价格的大幅度下降，自然是再次将众人对于这个店铺的兴趣给勾引了出来，这里面不但包括赖小虎，还包括其他的人。

不过虽然前来询问租赁事宜的人多了起来，但是这个店铺却还是没能够租出去。因为大部分前来表达购买意向的人都不约而同的想要老板再次降价，而且再次降价的幅度还是不少。

在赖小虎来之前，这位老板正在考虑倒地要不要再次大幅度降低价格以赶快把店铺盘出去呢，不过这个时候遇上了赖小虎。也算是他的运气好了。

其他的人在租赁店铺的时候肯定是会把租赁的租金当做十分重要的意向来计算的，如果成本过高了，他们是绝对不会租赁的。

不过对于赖小虎来说，这个租赁的价格其实对他影响并不大，因为成本真正意义上高不高，是和利润素挂钩的。

同样的租金，放在一个日盈利只有一千块钱的店铺里可能就是一笔很大的之处成本，可是放在一个日盈利足足超过一万元的店铺里，那可能就不是太大的一笔钱。

就比如现在，一个月四万多的租金价格对于大多数的人来说忽绝对是一笔巨大的支持，一个月就是四万多块钱，而一年下来光是租金可能就是五十万了。很多店铺一年的营业额可能都没有这么多，所以如果以这个价格把店铺租下来那一旦未来经营不善了，赔钱赔的可不是一点半点的。

现在有一点争议的事情就是，附近其他店铺的价格已经下降到了三万块钱每月了，考虑到这个店铺的位置更好一点，一个月三万三千左右的租金就已经很符合市场的情况了。所以四万多的价格比着三万三千块钱可是一个月多出来了一万块钱，这样一年就是十二万了。

除了赖小虎之外，估计没有多少的人可以不在乎这一年十二万的租金的，所以那些人要求将价格再次大幅度调低至三万三千元左右也不是没有理由的。

问题就是纠结在这里，如果没有赖小虎的介入，他们最后也肯定是会达成一致的，无非就是双方共同退让一步，或者是这位老板自己支撑不下去了自己先退一步。

所以说，按照赖小虎的估计，未来这个店铺成交的价格可能在三万五千块钱左右。不过想要达到这个价格并且双方还达成一致，这绝对是需要双方长时间的沟通谈判的，这个过程绝对不会是一个短的时间。几个月乃至大半年都是有可能的。

赖小虎可不愿意登上几个月乃至大半年的时间等到对方再次大幅度降价，这几个月的时间就已经足够赖小虎一家店铺赚的钱把整个店铺直接买下来了。而且就算是他愿意等，他和这位老板进行交涉的是其他人，到时候成交的也自然丝毫其他人了。

赖小虎想要现在就把店铺盘下来，不出一个相对来说的高价是不可能的。当然，赖小虎也没有傻到直接就答应对方呢给的价格的地步，四万多一个月虽然不是一笔大数目。不过在可以降低的情况下，赖小虎也是不会别人占自己太多便宜的。

经过连着两天的谈判，赖小虎终于和对方在这个租赁价格上达成了一致，最后双方同意以三万八千块钱一个月的租金达成成交合同。根据之前这位老板和开发商达成的协议，赖小虎将从对方手中购买下剩余协议规定的租赁时间。等到之前的协议到期之后，再次续租将由赖小虎和开发商直接再次进行谈判。

最后，在赖小虎、店铺老板以及开发商三方的见证之下，租赁转让的合同正式达成，交付了租金之后，赖小虎便从对方手上接过了这个店铺剩下一年多的经营权。

双方成交之后。这位老板便直接将自己的服装店关门停业，然后联系好了人之后仅仅用了一天的时间就将店铺里面自己的东西给搬完了。

等到对方走了之后，仅仅留下了一份空荡荡的店铺，不过这样也好，赖小虎也可以利用过年之前的这段时间把店铺给装修好了。

联系装修队的事情暂时让宋雅乔负责。而赖