超级汽车销售系统第171章:自己的秘密(1/2)

文/归德王森
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第171章自己的秘密

方远一路想着老王卖店铺的事情,甚至不知道是怎么回到车行的。

现在是最热的中午时分,车行里还没有轮到刘亮,方远更加的不急,直接去办公室找孙炎明打听情况。

“你问这干嘛”坐在办公桌后面的孙炎明听到了方远的问题,乐呵呵的指着沙发,示意他坐下。

“刚刚有点想法。”方远不是信不过孙炎明,他是觉得自己八字还没有一撇,没必要搞的满城风雨的,低调才能闷声发大财。

“我给你仔细说说。”

孙炎明放下了手里的钢笔,把面前的文件推开,从办公桌后面走了出来。

孙炎明告诉方远,天鸿二手车市场是一家包括二手车销售、收购、寄卖、拍卖、过户、变牌、转籍等业务的大型市场。

天鸿二手车市场和别的市场有点不一样,当年筹建市场的天鸿集团资金链断裂,售卖了一部分的房产,所以市场内极少的一些商户用的是自己的房子,不用交房租的。

至于那些租赁的店面或者车位的租金不同。

一种是在展厅或者停车场租一个、两个车位就能开始营业,这种车位的租金由位置而定,一般是三千多到六七千之间。

还有一种是租赁的店面,同样是位置不同租金不同,每间店面的租金从几万到十几万的都有。

孙炎明同时强调,那种每月十几万华夏币租金的店面,位置特别好,面积也很大。

“原来每月十几万华夏币的店面属于顶级了。”经过孙炎明解释,方远对天鸿二手车市场的租金有了一个大致的了解,同时也明白老王报出的价格简直是坑死人的天价。

想通了这一切,方远好奇的问孙炎明,“咱们正弘车行这么大的展厅,每个月的房租多少钱”

正弘车行虽说位置不是特别好,然而占据了整个一楼,一眼望去道路的两边全是密密麻麻的车辆,显得非常气派,方远估计租金不会少了。

“没花钱。”

“什么,竟然没有花钱”方远惊讶的眼珠子差点掉下来,“怎么可能。”

“我开始时不是说了吗当年天鸿集团资金链断裂,售卖了一部分房产,这个一楼展厅就是当年正弘集团买下来的。”

“原来如此。”方远点点头,算是知道怎么回事了。

“正弘集团当年买这个展厅就有投资的意思,咱们车行虽然业绩差,但是总公司能在房地产上面赚回来。”孙炎明解释说,现在很多的汽车销售集团在扩张门店的时候顺便经营房地产,也就是不再租赁店面,而是购买土地自己建造,一来是可以根据自己的需求设计规划,二来即使主业汽车销售不赚钱,在房地产上面也能增值。

孙炎明给方远讲解的非常细致,方远听了受到了很大的启发。孙炎明不愧是天鸿二手车市场的万事通,方远心中买房做生意的想法更加的浓烈。

刚刚在老王汽修厂门前时,方远开始是想买,而不是租赁,倒是没有想到房地产增值这点,他的顾虑是怕被房东一年又一年的涨房租,或者自己把生意做火了,却被撵走换成别人。

给方远讲完了房租的事情,孙炎明看了看外面,由于是中午最热的时间,偌大的展厅根本没人,于是让方远跟着自己去找一个人。

方远跟着孙炎明出了办公室,好奇的问“咱们去找谁”

孙炎明一边走一边问方远“还记得我说给你介绍师父的事吗”

“记得啊。”方远的记性非常好,那时自己想要学二手车车况鉴定,孙炎明就说给自己找个师傅,当时方远还以为是开玩笑的。

孙炎明带着方远顶着太阳出了正弘车行,直奔市场的西北角而来,等两人路过老王的汽修厂,门前挂着的木牌在微风的吹动下,撞击着墙壁发出咣当咣当的响声。

“咦老王的汽修厂要卖”孙炎明被木牌吸引了注意力,好奇的拐进了汽修厂。

孙炎明和老王很熟,经常来他这里借举升机,见到了老王直接问他怎么回事,怎么要买汽修厂。

“生意不好做,最重要的是年纪大了,干不动。”

孙炎明在天鸿二手车市场混了那么多年,哪会被老王糊弄住,当即撇撇嘴嘲讽他说“狗屁年纪大,你是被赵德智挤的没生意吧”

“咳咳”老王被孙炎明揭了老底,羞愧的干脆不说话了。

老王不吭声,孙炎明也不想提了“你的四间店铺想卖多少钱或者一个月多少房租有想租、想买的我给你介绍介绍。”

方远一直站在两人旁边没有说话,他们说到这个话题,马上微微向前一小步注意的听老王怎么说。

“九百万或者这五间店面一个月十五万。”

听到了老王现在的报价,方远瞬时瞪大了双眼,因为这个价格可比自己打电话给老王时,低的太多了。

“你发烧烧糊涂了吧”孙炎明都被气乐了,他的手臂对着五间店面在空中划过,一脸鄙视的对老王说,“就你这五间破房子,一个月想要十五万是你傻,还是拿别人当傻子”

“高我觉得够少了。”老王不服气的反驳,“中午有人给我一千万我都没卖,那个人又想一间十万的租金,当时劳资心里不爽也没有同意。”

“好,好,好,你去找那样的傻子去吧。”孙炎明笑着对方远说,一间破房子月租十万有钱也不能这样豁豁。

说完也不搭理老王,直接走出了汽修厂。

方远跟着孙炎明往外走,

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