网游之迷雾领主第91章租房2(1/2)

观看完后，罗云飞就喜欢上了这里。

他坐在会客厅豪华沙发上，不想起来了。

“陈小姐，租下这里有优惠没有”

陈小交听见罗云飞这样问话，内心忍不住一阵波澜，说话都有点颤声。

她完全没有料到罗云飞会有意向租这里。

她17岁从事大原销售开始，3年来这还是第一次有人想从她手上租赁公司星级房源。

她带罗云飞来这里，原因有三。

一是显示大原的实力，自主房源就是这么奢华。二是借此在顾客心里映射出己方强势地位，加深己方的房源是最好的，己方的服务是有价值的印象，为后面收取高昂中介费埋下伏笔。三是映衬出第三套房源的性价比，这套才是最有可能被顾客选中的房源。利于成交。就算顾客压价也不会太狠。

这全是她多年总结出来的销售策略。

哪知罗云飞完全不按套路出牌。

让她仓促之间有点应对出错。

罗云飞现在有点随遇而安，毕竟对于他来说现阶段最重要的事还是游戏。

现实里凑合一下就行。

要不是游戏停服更新，他估计现在还在学校外面那个小破宾馆里苟着。

其实若是陈小交直接带他看第三套房，没准他也会满意签单。

他就不想浪费太多时间精力在无关紧要的事上。

不过现在既然给了他三个选项，他当然选最好的。

主要还是不差钱惹的祸。

毕竟是老销售了，怎么可能被顾客掌控节奏，陈小交很快就恢复过来。

越是到关键时刻，越不能掉以轻心。

顾客想要优惠，她肯定要拿出自己的职业能力，帮助顾客解忧。

至少是让客户这么觉得。

恢复正常后，她脑子转的很快。

再也不能问出上面的问题，显得太不专业。

语气好像有嫌弃对方租不起似的。

遇见较真敏感的客户，就难继续下去。

她马上改过来，还没等罗云飞回答，就又问道：

“罗哥想要租多久，我们星级套房优惠力度一般与租赁时长有关。”

“一般十天内，我们不在租金上优惠，只给其他优惠，比如给楼下酒店的进餐劵，租车减免等；一个月以上租金优惠可以打8.5折；半年以上租金打7.5折；一年以上打6折。”

“当然租赁时长越久，我们送的服务也越多。”

罗云飞听后一算，月租的话费用是22万多；最划算的年租费用194万多。

这个费用一般人还真不舍得。

虽然很多有钱人付得起，但不一定愿意花在租房上。

“花这钱还不如买房呢。”

罗云飞钱来得容易，便不是很心疼。

但不心疼归不心疼，该争取的还是要争取。

“如果年租的话，优惠力度还能再增加不?”罗云飞在沙发上瘫坐着，此时此情颇有些暴发户的嘴脸。

陈小交心里“叮咚”重锤敲打一样，马上拿出笔记本计算器开始计算如果这笔成功，她的业务提成多少?

不过表面她还是稳住，露出一个甜甜的笑容，回答道：“罗哥，年租的话，我申请的话，优惠应该还能再给5的减免。”

“这也是店里最大优惠了，还是我是大原明星销售的原因在里面，一般销售拿不出这个优惠，她们只有3的权限。”

5吗?

185万左右。

一个数据很快出现在他脑海中。

罗云飞发现经过空间灵水优化过的他，不仅身体变好，连脑子都优化过一样。

反应很快，心算能力也加强了。

“租金怎么给”

陈小交这边已经计算出了提成。

这一单如果成功，中介费用如果全付是一个月的租金，自己提成20。那么自己可以拿8888*30*55*20=29330；这是中介费提成，还有业务提成。

大原公司业务提成也是同行中比较高的，自己可以拿5。那么8888*30*12*55*5*20=17598。

当然陈小交知道这是大原自有房源，中介费不一定拿100，最低可以拿50。

29330*50=14665。

最终自己可以到手最高可以29330+17598=46928；最低14665+17598=32263。

清除掉计算结果，她打起12分精神应对罗云飞提问。

好的销售一定要站在顾客处考虑问题。

“一次性付，给的其他优惠会多一点。如果不在意其他优惠啊，也可以月付，但想要拿年租的优惠的话，需要签订一个年租的合同。”陈小交回答道。

“行，就按你说的办，月付签年租合同。然后你再把其他优惠给我申请够。”

“罗哥……，你稍等，我这就去拿合同。”

敲定订单是陈小交简单生活里最高兴的事，若还有比这更高兴的事，那么一定是敲定大订单。

陈小交穿着拖鞋，啪啪啪地小跑到玄关处，提着自己的大包，又啪啪啪地小跑过来。

罗云飞眼睛都快落在对方随之起舞的“累赘”上。

陈小交心情波动，又小跑一下，累得气喘了一下。

熟练地从包里抽出合同，开始指导罗云飞签字。

罗云飞签字很快，在陈小交讲解下，看懂条款，没什么问题就签字。

然后陈小交一个电话叫来了下面酒店经理，又签了一份。

大原大厦的长租公寓也是交给下面的大原酒店在管理。

罗云飞也不在中介费纠缠，直接给了100。

小钱钱了，不差钱。

拿卡刷了差不多45