春从天外来第八十三章 房产税和劳务费(1/2)

可贞进屋时，牙行主家已是把卖房官契写好了，林氏秦氏正在看，可贞也忙凑了过去。一来这是难得的体验，二来可贞确实很上心。

房契上头首先是“湖州府今据，用价壹佰陆拾两，税银伍两钱”。

可贞一愣，吞了口口水，实在是没想到这时候竟就有房产税的。再一想，也是哦，都说苛捐杂税的，这么正经的名目，自然要收税了。

又往下看，“立卖房契人钱运来……”

可贞一看到这名字就险些喷出来，这名字倒是好名字，可未免太名实不相符了。若真是钱运来，哪里要到卖房子的地步的。

咬了咬嘴唇绷住了脸，继续往下看，“因乏用将自置瓦房一所，共计大小伍间，门窗户壁上下土木相连，坐落东城青云坊，总甲孙应奎地方。今凭官房牙袁礼说合，情愿出卖与顾林氏名下住所，永远为业，三面议同。时值房价壹佰陆拾两银整，其银当日亲手收足，外无欠少，自卖之后，倘有亲族人等争竞，有卖主一面承管。两家情愿，各无反悔，先悔者甘罚契内银一半入官公用。恐后无凭，立卖契存照。建元柒年捌月。”

下头还有立卖房契人、中保人、左邻右邻、总甲几人的签名画押。

看完后，可贞咂舌不已。乖乖，今天算是长见识了。

真是没想到，这会子卖处房子比起上辈子来，实在是复杂多了。别的不说，自家卖房子，房子虽是自家的，可却不只自家能做主。像宗亲、邻居、牌长甲长都是说得上话的。

如此一想，自己和林氏能这么快的买到房子，实在是意外之喜了。

看着牙行主家起身拱手说着好话儿，可贞这一颗心啊，终于是定了。

不过马上又想起了什么，忙问秦氏这房产税和牙行主家的劳务费该怎么出，又把秦氏惊着了。

听得秦氏细细解释后，可贞才知道，这房产税都是由卖家按照卖价每一两纳税银三分，还要去官府在房契下方钤盖官印以为证明的。

至于牙行主家的牙佣收费标准则是成三破二，成是卖方，破是买方。

可贞登时眼睛都突出来了，那个头疼肉疼心疼啊！好家伙，这可真是不便宜啊！不对，委实太贵了！

如此一来，光这一笔买卖，牙行主家就能赚八两银子的，这也未免太来钱了吧！又是好一顿咂舌。

怪道人家都说“车船店脚牙，无罪也该杀”，这也实在是太黑了。要是上辈子的中介经纪知道了，别提要有多眼红呢！

可是转念一想，江家也是做牙行生意的。根据自己这几天的观察来看，也是正正经经的平常人家。这，哎，看来也不能一概而论的。

宋氏手脚就是快，和秦氏林氏一通嘀咕，又看了黄历后，很迅速的定下了起房子的日子。又引荐林氏见了此地甲长两口子。

原本听说是女户，这块儿的牌长甲长都是不大答应的，可听闻是江家的亲戚后倒是略略松口了。

又有这处房舍的的左邻右舍过来说话，牌长甲长一想，这老钱家实在是越来越不着调了，在家打老婆，在外赌钱养傍家儿，年纪越大越是邪门歪道的。自己也好说歹说了好些遍了，可就是不听劝。若在这样下去，说不得就要牵连众人的。

此时又见林氏规矩礼数周全，更是放心了些了。不过是户畸零之户，倒也费不了多少心思的。

尤其是可贞，充分发挥了作为小孩子的优势，乖巧嘴甜，还没一会儿的功夫，已是唤了那牌长甲长的老婆好几声大娘婶子了，乐得她们合不拢嘴。

回去后，秦氏又托了宋氏帮着寻摸些可靠的丫头婆子，宋氏忙不迭的应了，看得可贞很是无奈。

秦氏这两日日日出去，说是帮着林氏可贞置办物什去了。

可贞逮着功夫就问过来玩的江家九姑娘，年方十二的蕙娘，各色家居、锅碗瓢盆等生活家居必需用品的价格。生怕自己给的银钱少了。又后悔自己当初怎么没有多给五十两，若是还要秦氏贴补出来，这就太难看了。

可贞刚来的几天，蕙娘也时常被宋氏带过来说话。可能是腼腆怕生，每回都是闷头坐在一旁，很少开口。可贞把蕙娘当做小姑娘，每回都抓些糕饼果子给她，她也不好意思要。过了几天，慢慢的相熟了，倒是肯说上几句话了，有时候不用宋氏领着，也会带着大侄女金鱼儿过来玩，和可贞说说话。

蕙娘实在是个实诚的，见可贞问着她，凡是她知道的，哪怕一个笊篱几纹钱，她都会告诉可贞。不知道的，她就回去问了当家的大嫂子再过来告诉可贞。

一来二去的，倒是和可贞很说得上话了。

这日秦氏前脚刚上楼，就见江家的小儿子后脚追了过来，原来是方老板来信了。

宋氏诧异，打开一看，登时喜上眉梢，笑道：“我们泉哥儿媳妇有喜了。”

林氏连道恭喜，可贞这才知道秦氏口里的泉哥儿原来是秦氏的大儿子，真是唬了一跳，再是没想到心性跳脱，比林氏还小一岁的秦氏竟然已经当婆婆了，而且还马上就要当奶奶了。

这到底是几岁成的亲的？

再看看林氏和自己，可贞?辶烁?濉?p>　　贺喜过后林氏忙道：“你还是快回去吧！我这里身子已是好了，房子也在起了，物什什么你也给我们置办的差不多了，竟是样样周全了，还是赶紧回去吧！小孩子家家的，刚上身，又是头一遭，不知道怎么怕呢！有你守着，心里也能安顿些的。”<