王牌销售人第191章 为公平抓阄分盘(1/2)

文/魏魏梓
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2012年10月,历经4年多时间,华泰隆地产开发的龙岗城和碧海浅水湾两个楼盘共400多万平方米全部销售罄。

此刻深圳的新楼盘整体均价上涨到3万元。

而新面市的楼盘制定的销售价格则是一个高过一个,就连最偏远的龙岗区,整体均价都到了2万元。

宝安中心区更是飞速前进,新盘整体均价上涨到4万元,跟福田区齐平,超过了罗湖区和盐田区。

南山区的新楼盘整体均价上升到6万元,成为整个深圳市价格最高的区。

随着楼价的普涨,华泰隆地产开发的楼盘总销售额也在逐年升高,2012年12月30日,公司更是突破历史记录,率先取得年度500亿元的销售总额,荣登中国房地产企业销售总榜排名第三的好成绩。

值得庆贺的是,随着这两个城池般项目的销售结束,华泰隆地产花重金重力拿下的南山区村里的旧改项目,另一重磅之城又隆重登场了。

没有任何意外,华泰隆南山区的楼盘代理再次被中豪方地产一举拿下。

中豪方地产的拓展部签下合约后,就把项目转交给南山区代理事业部,由他们负责给开发商出策划销售方案。策划部门很快拿出全套推广方案。

就此刻来说,楼盘的宣传推广意义已经很小,但为何还要花钱做呢?

花钱的目的,第一是为了宣传公司品牌和项目品牌,第二就是告知市场,我们有新项目了。

策划部经过多方缜密思考,最终延续了之前的大城系列概念,给这个旧改项目定名为华泰上城。

华泰上城一期推出数量1000套,面积为89-160平方米之间3房和5房。

一期生不逢时,开盘正好赶上政府限价,均价才4万元,比周边二手房低了20%。

华泰上城地处的区域,带有深圳著名的外国语学校学位,所以从一期开始,它几乎都是遭遇疯抢的。很多人买这里的房子都是为了学位,因为这个学校每年参加中考和高考的排名在深圳都是名列前茅。

李浩和戴均顺利培训结束,也被分派到新楼盘。

因为李浩熟悉深圳后海区域,所以不用任何质疑,直接被任命为海尚湾项目的销售经理。

而戴均和另外2名经理,则是通过抓阄的方式,被决定去往哪里。

公司觉得这个方式对新经理来说最公平,戴均幸运的抓到了华泰上城,当然这里面有顾佳彤暗示的成分。

“恭喜你啊,戴哥,以后咱俩都在南山区域了,晚上下班招呼下,可以喝几杯。”

李浩看到戴均拿到南山的楼盘,很是开心。

“没问题。”

“张总说,为了庆贺你们顺利出师,晚上请你们吃晚饭,赵姐那,老地方。”

顾佳彤一直在现场,参与经理分盘这个会,结束后,她留住李浩和戴均。

“好啊,赵姐那?是哪?”

“我们的老客户加老熟人,酒楼老板。”

“哦,好的。”

下班后四人一起前往附近不远处的赵小凤酒楼。跟她好久没见了,上次还是黄雅莉买房的时候,一晃都一年多时间了。

跟之前一样,赵小凤早就提前给他们留了包房和点好菜,这也是李浩第一次见到赵小凤这个女老板。

“赵总,我的赵姐姐,好久不见啦!”

“戴均?你从哪冒出来的?好几年没见了,我还以为你滚回老家了呢。”

“姐,你就不能盼我点好。”

“盼你好,你也好不到哪去。还有那个死陈杰呢?更是鬼影都没了。”

“姐,你不会还单着等他吧?”

“老娘,等个鬼,我有新男朋友了。”

“那恭喜恭喜,名花终于有主了。”

“对了,你怎么跟天娜她们碰上了?”

“从今天起,我就是她的人了。”

“她的人?你想干嘛呢?”

“姐,我解释下,戴经理到我们公司了,我们都是张总手下的人。”

“原来如此,我说天娜怎么会看上你呢?”

“凤姐,你别侮辱我,我戴均还是有点姿色的。”

戴均跟赵小凤的一唱一白让旁边的李浩听的想捂嘴笑。

“这小白脸不错,哪里人啊?”

“姐,我不是小白脸,自我介绍下,我叫李浩,我现在在南山区海尚湾销售中心做经理,欢迎你去我那里看房买房。”

“这个可以有,我上次没买到景鸿湾,肠子就悔青了,听说现在涨了2倍?”

“姐,还不止。”。

“最近弄了一个亲戚名额,来,留个微信,下次我去南山找你。”

“姐,这是我名片,你到时候联系我,微信号是电话号码。”

“赵姐,你那么多房子还买?这回,不是醉翁之意不在酒吧?”

戴均看着赵小凤对李浩的过份热情,跟她开玩笑。

“去你的,戴均,你要是有人家李经理一半斯文就好了。”

正当几人密切交谈的时候,张天娜和顾佳彤停好车进来了。

“你们聊的很开心吗?”

“当然开心,我们的赵姐姐要跟李经理买房呢。”

“那不是好事吗?欢迎。”

“赵姐,我分到华泰上城,我们这个楼盘学位可是外国语学位,你要不要也来套?我们的单价总价都低,但是未来升值幅度不会低于海尚湾的。”

“你们啊,还没开始,就抢客户,我告诉你们,这个楼盘根本不愁客户,就是你认筹了,也未必能买到。”

“怎么可能呢?”

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