超品霸主329.第329章 逼我出手(1/2)

伴随着震耳欲聋的轰鸣声，专机脱离跑道飞入蓝天。

“为了你的事情，一号特意临时改变行程过来，这待遇，可不是谁都享受到的啊！”

“士为知己者死，女为悦己者容。”

林昊长吁一口气，掷地有声的说道：“张叔，我不是忘恩负义的人，我知道自己该怎么做！”

“你明白就好，走吧！”

张俊涛一脸微笑的拍拍林昊肩膀，率先上车。

林昊稍慢半拍，向空军驻地官兵表示感谢后，这才上车离去。

“我听说，星宇科技与多个行业巨头合作的高档智能住宅楼盘，前不久已经顺利动工了，看样子，你对目前的房地产市场，还是挺看好的嘛！”

林昊刚上车，张俊涛就笑呵呵的说道。

“依我看，房地产市场作为资金和劳动力密集型产业，在过去十几年的时间里，几乎是拉动经济高速发展的主力，即便如今受经济增速放缓、产业结构调整等多种因素影响，但随着城市化进程的加快，地产行业依然大有可为！”

张俊涛见林昊说得头头是道，淡淡一笑，从公文包里取出一份报告给林昊。“你先看看这个！”

这回，林昊没有半分矫情，标了五颗星的最高机密文件都能看，还有啥东西是不能瞅的？

报告很厚实，是关于西蓉房地产市场的调研。

国际上，通常用空置率来作为衡量楼市的健康指标，发达国家一般为百分之十左右，但在西蓉，这一数据，已经飙升到了百分之二十。

造成房屋空置率狂飙上升的主因，当属城市规模急速扩张，一大批‘鬼城’的涌现，导致空置率远超过国际水准，那也是情理之中的事情。

据不完全统计，去年西蓉市住宅供应量为两千多万平米，按照人均住宅面积三十平方米、每户三口人来计算，那么至少可以满足七十五万人、约合二十五万户居住。

但现实是……

去年，西蓉市新增城市人口不到十五万人，相当于即便这五万户均购置了住宅，那也还能剩下二十万套新建住宅空置。

即便如此，房地产项目依然在如火如荼的疯狂建设。

虽然开发商们认为，市民必将因为工作、养老、教育以及投资等诸多因素，产生持续性的购房需求，买房养老、投资保值之类的观念，不会立刻改变，但归根结底，房地产市场是否能稳健发展，最终还是得看城市本身对外来人口的吸纳……

“张叔，您给我看这个，该不会是怕星宇科技会在房地产市场上，跌个大跟头吧？”林昊合上报告，笑呵呵的问道。

张俊涛没好气的说道：“你要是都能跌跟头了，那太阳不得打西边升起吗？”

这话，张俊涛说得很实在。

君不见，星宇科技与达万地产等多巨头合作的高端智能住宅，如今这才刚由远宏建工集团破土动工，无数的汉武市的精英阶层和富足之家，就已经在深切关注了。

有人预测，只要该楼盘开始正式预售，恐怕32栋二十七层的双梯四户住宅楼、合计5832套住宅，大概用不了两三天的时间，就会被一抢而空。

毕竟，汉武市的常住人口比西蓉更多，有钱的土豪数不胜数，不到六千套的智能住宅，连塞牙缝都不够！

或许也正是因为市场呼声太高，所以星宇科技与多个巨头们很快达成协议，让远宏建工集团同时又在西蓉、沪海和深海，这三座城市同时开工建设三座规模更大的智能住宅小区。

反正，在张俊涛看来，星宇科技搀和进房地产市场，亏损的可能性实在是太低太低了。

“那张叔，您既然这么看好星宇科技，那又为什么给我看这份报告呢？”林昊疑惑不解的追问道。

“我问你，支撑房地产市场发展的动力是什么？”

“还用说，当然是具备一定经济基础的城市人口啊！”

张俊涛急道：“就西蓉而言，去年新增的十万人，连消化房地产市场库容都远远不够，你这么急赶着大兴土木，虽然是有一大批土豪急赶着给你撑腰助威，可你有没有想过，那其他房地产开发商呢？城市里能买房的人口是有限的，买你楼盘的人越多，买其他开发商楼盘的就越少！”

“张叔，您该不会是给某个开放商求情吧？我和老王他们搞的楼盘，起码要下半年才开始预售呢，您现在就兴师问罪，是不是早了点儿？”

“去你的，我这是在兴师问罪吗？我……我是在提醒你，做生意，要懂得开源节流！”

张俊涛这话一说，林昊立刻就明白了。

归根结底，星宇能源斥巨资新建的石墨烯聚能电池工厂，没有选址在西蓉而是去了外省，张叔心里肯定不是滋味儿，说话都带着一股子酸味儿。

“好了张叔，我知道您绕了这么大一圈，就是想说我没把电池工厂建在西蓉，让西蓉既白白失去了一个增加城市就业人口的机会，还每年少收了不少税，对您绩效挂钩的gdp，更是造成了直接伤害……对吧？”

林昊说得够直白，张俊涛也懒得辩解什么。

“你小子总是口口声声说懂得知恩图报，我对你如何，你自己扪心自问，星宇科技能在西蓉这片地界上平平安安的迅猛发展，知道我帮你挡了多少明枪暗箭吗？”

林昊满脸堆笑道：“您老就别生气了，我在汉武市新建电池工厂也是苦衷的，其中缘由说来话长，就不说出来扰您耳朵了，不过我向你保证，星