挤过幸福之门第一百五十八章 拉弓缓箭(1/2)

我国的房地产市场，经过改革开放初期的平衡过渡，到后来sh和sz率先推出经营性土地有偿转让，拉开蓬勃发展的大幕，福利房慢慢消失，商品房成为市场主流，法律批准城镇居民可用低廉价格购买自住房屋，并获得可在市场出售的完全产权；公积金制度建立和商业银行给予个人购房贷款，结束了中国城镇居民只有存款账户没有贷款账户的历史；中国的物业管理制度，也从房管所进入物业公司时代；允许个人资金、民营资本和外国资本进入中国房地产业；房地产业全产业链实行对外开放。尤其是首长南巡讲话之后，房地产市场飞速发展，房价开始快速增长，涨幅远远超过居民收入增幅，引发强烈不满，也引起高层重视，开始进行房地产调控，适蓬东南亚金融危机，房地产市场也由此进入低谷，居民购买力下降，各房地产企业资金短缺，销售不畅，融资困难，房价明显滞涨，或者稍稍下降。

不过，历经几年寒冬，随着东南亚金融危机慢慢结束，经济开始增长，居民可支配收入也在增加，购房意愿慢慢回升，sh和sz等一线城市，房价慢慢企稳，开始缓慢增长。

江城的房地产市场，受sh和sz风向标的影响，也开始缓慢发力，企业加大了投资力度，加快了融资规模，也加剧了抢地占地竞争，房价开始缓慢上升，处于观望的购房群体，认为房价已经触底回升。纷纷加入到买房队伍之中，开售的楼盘，出现好久不见的火爆场面，大批的购房者，排队押，以至于房企不得不放号选房，这又进一步引起了跟风，一时房价出现了加快上涨的势头。

“怡茹。你的建议，还真是好！”方斌、熊思卉、傅悦还有林湘均及白宛文和汤烛，几个人行走在潮白河的治理工地上，方斌看着治理后初见成效的潮白河，已经疏通了河道，河水清澈，堤岸平整并铺设了彩色六边形空心砖。套种了绒草，夏天的日光下，纷纷昂起了头；堤面上栽植了枫树、杨柳和香樟，虽然没到枝繁叶茂的时候，但放眼看过去，团团的树冠，挺拔的身姿。成行成排，也十分壮观；已经建成了许多廊亭，飞檐翘角，石桌石椅，便于休闲娱乐；更具特色的是，一排古色古香的诗墙，琉璃瓦，杏黄墙，许多镌刻高手正在全神贯注地在墙上雕刻，他们也不认识方斌这一行。只当是普通游客，埋头着自己手上的工作，好似对来客浑然不觉。

“嘻嘻，方总你要奖励我啊？”赵怡茹和熊思卉手牵手，偏了头笑逐颜开地问。

“当然要奖！怎么奖？让你和徐阳一起去新马泰旅游一趟？”方斌呵呵地笑，“昨天，他还向我打听你的事呢！”

“切！他问你什么？”赵怡茹一脸不屑，又笑嘻嘻地转脸对熊思卉：“要不。你们小两口陪我去吧？”

“呸！”熊思卉红了脸，甩掉赵怡茹的手，嗔怪地说：“疯丫头！你去浪漫，扯我做什么？”说完又脸红心跳地瞟一眼方斌。旁边傅悦铁青着脸，一个人急匆匆地往前走，在一处刻好的诗墙下驻足。

“呵呵，思卉你别说，我们和徐阳怡茹一起，再带上玉蓉和傅悦，组成一个小旅游团，到新马泰去转一圈，也是个好计划，等以后有时间了，大家一起去？怎么样？”

“不怎么样！”熊思卉听说要带上黄玉蓉，感觉堵得慌，脸色一凉，跟在傅悦后边往前走，留下方斌和赵怡茹，尴尬地相视一笑，也只好往前走。

“木兰之枻沙棠舟，玉箫金管坐两头。

美酒尊中置千斛，载妓随波任去留。

仙人有待乘黄鹤，海客无心随白鸥。

屈平词赋悬日月，楚王台榭空山丘。

兴酣落笔摇五岳，诗成笑傲凌沧洲。

功名富贵若长在，汉水亦应西北流。”

“傅悦，你还记得几首关于江城的诗词啊？”方斌站在傅悦身后，读着墙上的那首《江上吟》，没话找话似的问，后边林湘均等几个人亦步亦趋，笑容满面地听着面前几个公司大佬在斗嘴。

“嘻嘻----”傅悦露齿一笑：“小女子才疏学浅，只记得最大从化的，比如‘昔人已乘黄鹤去，此地空余黄鹤楼。黄鹤一去不复返，白云千载空悠悠。晴川历历汉阳树，芳草萋萋鹦鹉洲。日暮乡关何处是，烟波江上使人愁。’”

“呵呵，也不错，说明你中学是认真读过书的。”方斌笑眯眯地说，诚心夸奖傅悦。不料熊思卉嘴巴一撇，揶揄地说：“傅悦你就不懂事啊？”熊思卉扮出一脸懵懂状：“你应当这样，一脸懵懂，满面茫然，然后老老实实地说：方总，我一首也记不起来了，还是请你教我吧？”熊思卉又嘻嘻地笑：“好满足某些人当老师的癖好！”

“哈哈----知我者，思卉也！”方斌毫不介意，只要苦闷的思卉高兴，取笑一下自己又何妨？而且他知道刚才思卉为什么不高兴，更加不愿意出语讥讽她。

“啪---啪----”两声掌声响起，背后赵怡茹笑语嫣然：“相知相惜，相怜相爱，行情在向纵深发展啊！”旁边熊思卉彤红着脸，羞怒交集。

“方总，潮白河的治理，马上就要完工，美丽的环境，带动了周边的地价和房价，我们是不是应当加紧开始预售啊？”白宛文是过来人，世事洞明，把眼前这几个年轻人的话都存在耳朵里，看到熊思卉满面尴尬，一语岔开，笑容可掬地说。

“对啊！”方斌明白白宛文的良苦用心，感激地对他微