高升第1532章 上任(1/2)

阚继军最终还是没有升任南武县的县委书记，市委把市区的区长派到了南武县担任县委书记。

陈庆东在把一些得力的下属进行了妥善安排，并且跟新到任的南武县委书记做好了工作交接之后，便来到了市政府履新。

郝明波和杨林都被他带到了市政府，郝明波被暂时安排到了综合室，杨林则被安排到了小车班。

在陈庆东来到市政府报道的时候，省里关于建设龙湾新城的批示已经下来了！其实，在这个批示下来之前，在商爱国这个实干派强势市长的指示下，许多前期工作已经开始再做了，龙湾新城也已经成为了一个热闹的工地。

在陈庆东正式成为市长助理之后，商爱国又跟他正式的谈了一次关于如何建设龙湾新城的想法。

在这次的谈话，商爱国还对陈庆东的工作分工进行了明确，除了协助他开展基本工作之外，陈庆东的主要工作便是三点：第一是指导、协调市建设局成立一个土地储备心，逐步垄断全市的一级土地市场；第二是积极开拓融资渠道；第三是积极招商，筹集一座摩天大楼！

对于商爱国给他的这个分工，陈庆东感到非常头疼！知道、协调建设局成立一个土地储备心倒还好说，他在这方面也算是挺有经验了，但是拓宽融资渠道却是一个非常棘手的工作，而积极招商，筹建一座摩天大楼却是一个极其难以完成的工作！

之前，陈庆东也跟不同圈子的人讨论过这个问题，几乎没有人认为龙湾有建设一座摩天大楼的市场容量，而建设一座摩天大楼，其隐藏的风险，更是没有几个人愿意承担的！

而且，商爱国为了让人来建造这么一座摩天大楼，之前也已经做了很多努力，甚至还带领考察团去东南沿海的大城市招商，最终却还是一无所获。

现在，商爱国却把这么一个棘手的难题交到了陈庆东的手，陈庆东也实在是没有太多的把握。

不过，即使这些工作很难做，陈庆东却也没有任何退缩的意思，他费了这么多心血才被公选为了市长助理，他可不是来这儿享清福、熬资历来了！

好吧，舞台已经有了，那卷起袖子大干一场吧！

……

一个月的时间很快过去了。

经过这一个月的锻炼，陈庆东已经熟悉了自己的这份新工作，在他的推动下，由市政府授权成立了龙湾市土地储备心，由陈庆东兼任土地储备心主任，市国土局局长孟东海兼任副主任。

龙湾市土地储备心的运行模式是由市政府先行注入一定的资金，对全市的土地实行统一收购、统一规划使用功能、统一招投标与拍卖，由市政府完全垄断城市土地的一级市场。

这个土地储备心在很大程度剥夺了原国土局的功能，陈庆东也由此成为了龙湾市权力最大的“土地爷爷”！

不过，陈庆东虽然担任土地储备心的主任，但是具体的工作还是交给孟东海等人去做，他只是在大方向把关，并且拥有最终决策权。

为了解决融资的问题，陈庆东也做了大量的工作，主要内容有以下几点：

第一，成立一个融资相关事宜领导小组，由商爱国亲自担任组长，陈庆东任副组长，发改局、财政局、建设局、环保局、工商局等一系列职能单位的一把手任组员，对涉及融资的一切相关手续实行快事快办、特事特办，及时有效地解决融资工作当遇到的困难和问题。

第二，整合资源、搭建平台，对全县林地、土地、水库、房屋等国有资产进行全面清查，登记造册，摸清底数，评估打包，充实国有资产经营公司，并组建信合、惠民两个承贷公司。

第三，深度包装、精准对接，抢抓国家加大基础设施建设投入力度的机遇，瞄准省城投公司、农发行等金融机构金融政策覆盖面宽、贷款利率较低、还款周期较长等优势，进行深入对接，按照融资需求，对城区重点项目及早储备包装，加快办理项目可研、规划、环评、土地、立项等前期手续。

第四，深刻挖掘bot、t等特许经营方式，充分调动民间资本的积极性。

短短一个月，陈庆东在土地储备和融资渠道两个方面做出来的成绩让商爱国非常满意，不吝赞赏之词的在各种场合多次夸奖了陈庆东！但是，对于建造摩天大楼一事，陈庆东却没有丝毫进展。对此，商爱国也提醒了几次陈庆东，有必要把精力往这个方面倾斜一下了。

实际，陈庆东知道商爱国对摩天大楼这件事看的非常重要，甚至把其看成了龙湾新城的重之重，陈庆东也并不是没有在这件事下功夫，为了研究龙湾的市场容量是否可以支撑起一座摩天大楼，他还专门到了省城一个著名的市场咨询机构，请他们的专家对龙湾市的情况进行了一番调研。

最后的调研结果表明，以龙湾目前的石场容量来说，能够支撑起一座摩天大楼的几率只是在百分之五十下。不过，如果以后龙湾新城发展的很好，能够成为淮东南地区经济增长的龙头城市，甚至进入二线，或者是准一线城市的话，到时候，其市场容量足以支撑起一座摩天大楼了。

对于这个调研结果，陈庆东不是太满意，不过他其实也没有什么选择，领导要求的事情，不管再难，他也要去做！

所以，是否建造一座摩天大楼已经不再是一个需要考虑的问题了，问题是，他实在找不到一个愿意建造一座摩天大楼的地产商！