重生之财源滚滚第739章 千亿集团计划(1/2)

赴京第二天。

李东赶到了远方超市京津分公司。

上一次过来，京津分公司还只是在一个破旧的老楼中办公，员工不到50人。

再一次来到分公司，那感觉截然不同。

36层的商业大厦，远方独占一层，办公面积将近2000平米，员工更是翻了几倍，将近200人之巨。

齐云娜一边领着李东四处巡视，一边有些心疼道：“李总，在京城开销太大了。光是办公楼的房租，每个月就将近10万块钱。员工工资每个月也超过80万，加上其他零零散散的支出，我们什么都不做，一个月花费百万以上。”

李东笑道：“舍不得孩子套不着狼，帝都嘛，开支比江北大是肯定的。”

齐云娜叹息道：“来京城才几个月时间，虽说项目方面都是苏宁垫资，可我们这边各种乱七八糟的花费也将近千万了。”

一千万，搁在江北都能开两三家门店了。

可在京城这边，项目上的钱他们一毛钱都没花，光是附加的花费就将近千万，一般小一点的公司恐怕被这个就给拖垮了。

见齐云娜一脸心疼，李东笑呵呵道：“心放宽一点，几百上千万的事，只要不是胡乱花费，这个钱没什么。”

丢下这话，李东转身问财务经理道：“苏宁那边现在投入多少了，有过统计吗？”

分公司的财务经理是个四十岁左右的女性，听到李东问起，马上点头道：“统计过，我们现在三天做一次总结，结果都向公司这边汇报了。截至到昨天，也就是6月14号，苏宁分两期，总共出资26亿。

目前总共花费18.68亿，账面余额7.32亿。”

“花了这么多了？”

李东微微吸了口气，微微蹙眉道：“账目都审核过吗？”

财务经理点头道：“都审核过，明面上的账务不存在任何问题。”

之所以特意说一句明面上，那是因为钱都是被苏宁掌握，苏宁那边怎么花的，花了多少，有没有问题，没办法去审核。

李东倒也无所谓，双方合作只有两个要求，第一，苏宁垫资。

第二，门店互补。

至于实际上的花费，还是各花各的，苏宁用的钱真不真，李东也懒得去管，只要不太过分就行。

之所以怕苏宁太过分，主要怕对方虚报账目。

之前李东和苏宁谈好了，一旦前期资金用完，李东必须马上出资继续。

苏宁现在钱用的这么快，李东就怕对方故意虚报支出，造成账面上没钱的结果，那时候李东就得出资。

别看迟早都要出钱，早一天晚一天差距可是特别大的。

几十亿的现金流，有时候可以带来无数变化和影响。

心中盘算了一下，李东又问道：“按照目前的规划，这些钱还能支撑多久？”

财务经理倒是不太清楚这些，而是看向了项目规划部主任，项目部主任马上道：“按照我们现在的规划，这个月到下个月，总共需要筹备自建门店12家，新租门店24家。

以及前期部分工程款需要结算，最多7月底，这笔钱大概就花完了。”

“那后续还要投入多少，你们有过预算吗？”

“做过几次预算，按照目前的计划，预算在20亿左右。”

“这么算下来，总投资也就是46亿是吧，我们单方面投入需要多少？”

“因为超市装修费用比家电门店装修费用稍高一些，还有我们需要的场地更大一些，总投资上面我们花费更多，大概在25亿左右。”

李东咋舌道：“这么说等7月底钱花完了，我先期要出资20亿不说，后续等工程结束，还是再出5亿才行？”

项目部主任连忙道：“这5亿倒是没那么急，工程验收款以及一些其他款项，我们在未来两年内付清就行。”

“那还好。”

李东松了口气，少花5亿是5亿，钱可不是那么好挣的。

前面入股川航必须要现金入股，这是必须的，也就是说川航的那25亿必须要尽快到账才行。

北湾物流园这边，花费也不小。

就算政府给出了政策，前期可以少花一点，可一期建设，不准备个10亿左右，恐怕收不了尾。

后续的钱，大概能用贷款或者拖到明年再解决，然后加上京津这边的20亿，总共算下来远方也需要筹备55亿才够。

好在卖了东宇地产的地皮之后，远方账面上现金流充足。

除去这些开支，加上未来盈利，账面上应该能剩下20亿左右的资金。

不过商城还有物流那边也要钱，马上微博要上线，物流这边还在继续扩张，以及各地投建仓储中心，这20亿大概也定了去向了。

算来算去，维持到年底大概差不多。

至于之前担心的资金问题，就算不贷款也足够了。

倒不是远方挣钱速度增加了，主要还是卖了大批地皮，以及物流园投资不是一次性到位。

要不然，少了地产公司这边七八十亿的资金流，那问题不是一般的大。

问完了钱的问题，李东又道：“继续加快速度，争取年底前我们百家门店都能开业！”

京津新增百家门店，加上其他几省增加上百家门店，总共算下来，今年要是都能投入运营，远方超市总门店数量已经超过了500家。

不比规模，光论数量的话，远方超市大概都能进入零售业前十了。

而单论超市，排名只会更高。

销售额进入前十，门店数进入前十，到08年的时候，远